Geodetow

Chodniki przy Wilanowskiej i Geodetów najwcześniej w 2016 – sprawozdanie ze spotkania z burmistrzem i radnymi

Na wczorajszym spotkaniu z radnymi oraz władzami gminy przedstawiono następujące informacje na temat statusu prac oraz finansowania inwestycji drogowych/chodnikowych w Józefosławiu. Co ważne, są to informacje z pierwszej ręki tj. przekazane przez Panią Wiceburmistrz ds. Inwestycji Annę Juszczyk oraz Pana Naczelnika Wydziału Infrastruktury i Transportu Włodzimierza Rasińskiego.

Cały budżet inwestycyjny gminy na rok 2015 wynosi ok. 52 mln zł z czego ok. 15 mln czyli prawie 30% jest przeznaczone na Józefosław i Julianów (w tym ponad 9 mln zł na rozbudowę szkoły, 900 tys. na budowę parku przy Ogrodowej oraz 900 tys. zł na dotację dla Starostwa Powiatowego na ul. Cyraneczki).

1.Chodniki ul. Julianowska

Kwota w budżecie 2015 – 2 mln zł

Prace budowlane trwają, zakończenie i oddanie do użytku planowane do końca sierpnia 2015r.

2.Przebudowa ul. Wilanowskiej na odcinku od Działkowej do ul. Cyraneczki (nowa jezdnia, chodniki i ścieżka rowerowa) chodnik do ul. Uroczej

Kwota w budżecie 2015 – 1.2 mln zł

Obecnie trwają prace nad projektem budowlanym w celu uzyskania pozwolenia na budowę (w trybie ZRID), przewidywany termin uzyskania pozwolenia na budowę sierpień 2015, następnie procedura przetargowa dot. wyłonienia wykonawcy i jeśli pogoda pozwoli rozpoczęcie prac budowlanych jeszcze w tym roku.

Prace projektowe przedłużają się ze względu na konieczność doprojektowania mostku nad kanałem Jeziorki (wymóg WZMiUW – pierwotnie gmina planowała tylko przepust) oraz doprojektowanie skablowania (ukrycia pod ziemią) kabli teletechnicznych i energetycznych (wniosek radnych i Rady Sołeckiej), dzięki temu Wilanowska nie będzie miała na tym odcinku szpecących słupów i kabli.

3. Przebudowa ul. Geodetów na całym odcinku ( projekt ul. Energetycznej wraz z rondem)

Kwota w budżecie 2015 – 400 tys. zł

Obecnie trwają prace nad projektem budowlanym do uzyskania pozwolenia na budowę – termin wykonania tego zadania to maj 2016; prace budowlane (najwcześniej jesień 2016) będą podzielone na etapy, pierwsze będzie wykonane rondo na skrzyżowaniu ul. Geodetów/Wilanowskiej/Energetycznej

4. Przebudowa ul. Krótkiej

Kwota w budżecie: 90.000 zł

Obecnie trwa opracowywanie projektu przebudowy oraz procedura uzyskania zgody z Ministerstwa na odstępstwo od przepisów ustawy dot. dróg publicznych i ich usytuowania (pas drogowy na wniosek części mieszkańców -właścicieli gruntów- ma być węższy); taka procedura trwa ok. 1 rok, następne kroki zależą od decyzji Ministerstwa;

5. ul. Wenus

Kwota w budżecie 2015: 40.000 zł

Kwota przeznaczona na wykonanie projektu wielobranżowego opartego na wybranej przez mieszkańców koncepcji przebudowy, kontynuacja prac w przyszłym roku (zarezerwowano środki w WPF w kwocie 140 tys zł), prace budowlane w kolejnych latach.

6. ul. Olchowa

Kwota w budżecie 2015 – 110 tys. zł

Kwota przeznaczona na wykonanie projektu budowlanego, roboty budowlane najwcześniej w latach 2016-2017

7. ul. Cyraneczki

Kwota w budżecie: 900 tys. – dotacja dla Starostwa

Odcinek od Julianowskiej do Le Village – buduje Starostwo Powiatowe – przewidywany termin zakończenia maj 2015

Skrzyżowanie ul. Julianowskiej i Cyraneczki wraz z przebudową przepustu na kanałem Jeziorki będzie realizowane przez Gminę.

Obecnie trwają prace projektowe, nie uda się wykonać tego skrzyżowania ( 70 m w głąb Cyraneczki) wraz z zakończeniem budowy przez Starostwo, możliwy termin wykonania: do końca roku 2015

Odcinek od Ogrodowej do Osiedlowej – w tym roku Gmina planuje uregulowanie własności gruntów, tak by w przyszłym roku Starostwo mogło zacząć budowę (wykonanie projektu budowlanego oraz uzyskanie pozwolenia po stronie Starostwa)

Anna Czerwieniec
w imieniu Rady Sołeckiej Józefosławia

Podoba ci się:

Komentarzy (27)

  1. Planuje się , przewiduje się itd
    Znajomy język obietnic, choć rozpoczęcie budowy chodnika przy Julianowskiej stało się faktem, po wielu latach przepychanek.

    Super będzie jak wymienione inwestycje zakończą do 2018 roku!

    A cóż parkiem przy Ogrodowej na terenie Politechniki ? Jakoś nie rusza budowa a wiosna tuż, tuż.

    Podobno Marszałek województwa z PSL olał rozbudowę ulicy Okulickiego od Mleczarskie do Julianowskiej w Piasecznie (droga wojewódzka) , na którą nie przewidziano środków w budżecie.
    A szkoda , bo pozwolenie na budowę, które wydano dawno temu
    zaraz wygaśnie i cala dokumentacja do kosza!
    Pytam się więc gdzie nasi lobbyści i samorządowcy z rejonu Piaseczna i dlaczego nic nie zrobili w tej sprawie?

  2. Szanowny Pan Burmistrz smial sie ironicznie jak dostawal pytanie o te brakujace 70m Cyraneczki do Julianowskiej i obiecywal, ze to bedzie razem z chodnikami tj. Skrzyzowaniek Cyraneczki z Julianowska. Czy ktos wie co oznacza informacja do konca 2015 i dlaczego nie zostanie oddany w zwiazku z tym chodnik na Skrzyzowaniu Julianowska Cyraneczki, tak z tego komunikatu to wynika ?

    • No właśnie, według wcześniejszych zapewnień te brakujące 70 mb Cyraneczki miało być ujęte w zadaniu dot. Chodników na Julianowskiej – czyżby teraz coś się zmieniło i ktoś ograniczył ten zakres obecnemu wykonawcy tj. Firmie Jarpol?!
      A pozostałe zadania też już zaczynają się rozmywać i odsuwać na kolejne lata – jakoś inaczej to wyglądało przed wyborami!!!

  3. Zajebisty sukces Burmistrza z tymi brakującymi 70m Cyraneczki.
    GRATULUJE!!!

  4. ZŁODZIEJE

  5. Tak to już jest w JJ.
    Buduje się chodnik, czy mostek bez możliwości przejścia….

  6. a nikt nie powie:
    30 % budżetu inwesycyjnego gminy na ten rok idzie do nas

    ile byście chcieli ? 100% ?

    • Jeżeli tyle lat prawie nic nie inwestowano w ten teren, to te 15 mln naprawdę jest bardzo mało i nie ma co odnosić tego do ilości procentowej budżetu.

    • Jakby policzyć w kolejnych budżetach ile było rezerwowanych pieniędzy na
      Julianowską to by wyszło ze 100 mln zł i 300%

      A wygląda na to że to i tak za mało żeby zlikwidować pokrzywione
      słupy i wkopać kable pod ziemię. Chyba że najpierw buduje się chodniki
      a potem wkopuje kable.

  7. A nic na temat parku na Ogrodowej?

  8. dziś jechałem geodetów i ciekawi mnie jak ten chodnik będzie przebiegał na wysokości Centrum Józefosław skoro zaraz przy jezdni jest kanał melioracyjy a zanim nowo wybudowany parking ? Ktoś to wymyślił zatwierdził a potem następni będą kombinować i naprawiać błędy poprzedników.

  9. Bez paniki. Do przyszłych wyborów kupa czasu. Zdążą spokojnie uzupełnić większość z tych brakujących 70m. A żeby nie zapeszyć to i znajdą się pieniądze na opracowanie kolejnych planów budowy dróg i chodników w JJ.
    Jeszcze kilka kadencji i dogonimy pod względem infrastruktury Miasteczko Wilanów

  10. Ile milionów wpłacili do kasy gminnej developerzy,którzy budowali osiedla w JJ tzw.opłaty partycypacyjne?
    Jaka część tej kasy wróciła do JJ w ciągu ostatnich 15 lat?
    Ile kasy z podatków od nieruchomości, Pit czy Cit wpływa do kasy gminnej z JJ?

    Pisanie ,że większa część budżetu na inwestycje idzie do JJ jest demagogią!

    • Dobre pytanie. Swego czasu opłaty partycypacjne w gminie zbierał wiceburmistrz pan …… . Ale pieniądze nie zasilały gminy tylko konto stworzonego przez niego funduszu. Do dziś za to nie odpowiedział. To jest największa afera w Piasecznie. A tematem nikt się nie interesuje. Temat tabu którego nie wolno nawet poruszać. Psim obowiązki gminy jest wyjaśnić te sprawę. Bez wyjaśnienia tej sprawy cały nasz samorząd jest niewiarygodny. Panowie i Panie radne gdzie się podziały pieniądze zbierane od inwestorów przez gminnego urzędnika ? Chodzi o miliony złotych.

  11. Chodzi o opłaty partycypacyjne wypłacane przez lata na konto Gminy zgodnie z podpisywanymi umowami,wg wzoru wymyślonego przez prawnika z Gminy.
    Umowy te zostały zakwestionowane przez sąd i gmina musiała je zwracać np.Piekut.

    Nie chodzi tutaj o jakieś afery i wpłaty na prywatne konta.

    • Szkoda że Cię to nie interesuje w końcu to też publiczne pieniądze.

  12. Afery niech bada prokurator.

    Tymczasem chodnik przy Julianowskiej idzie …
    Nie jestem tylko pewien,czy pojawi się nowe oświetlenie oraz co ze szpetnym i zwisającym kablem Tpsa.

    • Pokrzywione słupy i zwisające kable chyba zostaną.

      Chyba że najpierw kładzie się chodnik, a potem zakopuje kable.

  13. 4. Przebudowa ul. Krótkiej

    Obecnie trwa opracowywanie projektu przebudowy oraz procedura uzyskania zgody z Ministerstwa na odstępstwo od przepisów ustawy dot. dróg publicznych i ich usytuowania (pas drogowy na wniosek części mieszkańców -właścicieli gruntów- ma być węższy); taka procedura trwa ok. 1 rok, następne kroki zależą od decyzji Ministerstwa;

    To jaka będzie szerokość po zwężeniu?
    Teraz chyba są ledwo 3 metry.

    I dlaczego gmina liczy się tylko z interesem tajemniczych właścicieli gruntów,
    a plan zagospodarowania, obowiązujące przepisy dot. dróg publicznych,
    oraz 99,99% mieszkańców ma głęboko w poważaniu.

    Mam nadzieję że ministerstwo nie pozwoli na to kuriozum.

    • PS. to jest dla mnie prawdziwa afera,
      a nie jakieś historie sprzed 15 lat.

      • Als gdybyś była na spotkaniu ostatnim znałabyś odp i nie musiałabyś obawiać się aż tak.Ulica jest już w trakcie projektowania,będzie szersza, nie będzie zwężana od tego co jest teraz(skąd ten pomysł?)-a zawężenie to tylko na jakiejś jej części(części z projektu,a nie z obecnego stanu-a to różnica i z tego co pamiętam chodzi o 0,5 m)Uważam ,że to sprawozdanie jest napisane za mało szczegółowo i każdy wyciągnie wnioski jaki chce .Zamiast rozpisywać się o czymś o czym nie ma się do końca pojęcia lepiej przyjść na takie spotkanie ,albo chociaż się zorientować by nie wypisywać,że mamy kolejną aferę stulecia i nie psuć sobie nerwów bo się czegoś do końca nie wie.Radni organizują te spotkania to korzystajmy z tego ,urzędnik wyjaśnił sprawę dotyczącą ul.Krótkiej.Nie będę się rozwodził na temat mojego zdania czy wolałbym odnośnie tej ulicy tak czy inaczej,jednak uważam,że trzeba prostować niejasności i zmniejszać bałagan informacyjny,na który jestem dość uczulony. Pozdrawiam

  14. Ciekawy temat tajemniczych właścicieli gruntów z JJ…

    Gmina nigdy nie pobierała i nie pobiera tzw. renty planistycznej w JJ ( chyba w całej gminie) , którą powinien bulić do kasy gminnej właściciel ziemi, który opchnął teren developerowi po uchwaleniu planu miejscowego i po tzw. odrolnieniu działki, bo wartość nieruchomości znacznie wzrosła.
    Innymi słowy rolnik z JJ miał pole , poszedł do Gminy która uchwaliła nowy plan miejscowy w którym jego działka została przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe, podzielił ją na mniejsze działki i posprzedawał z zyskiem ( czasem 1: 10).
    Każdy powinien płacić w ten sposób od kilkuset tysięcy zł do kilku milionów zł.
    W ten sposób gmina straciła wiele milionów zł w okresie ostatnich kilkunastu lat….

    Nie wspomnę także o opłatach adiacenckich – kolejne miliony zł poszły bokiem…

    • ‘Nie wspomnę także o opłatach adiacenckich – kolejne miliony zł poszły bokiem…’

      Uwaga mieszkańcy Julianowskiej i innych ulic, które są lub będą modernizowane, kolega ‘wyborca’ proponuje żeby gmina kazała Wam zapłacić za powstający przy waszych osiedlach chodnik. Nie dość że chodziliście latami po błocie to teraz przyjdzie Wam zapłacić za luksus w postaci chodnika.

      wikipedia :
      ‘Opłata adiacencka – opłata dotycząca właścicieli lub użytkowników wieczystych[1] nieruchomości, których wartość wzrosła na skutek następujących zdarzeń:

      podział nieruchomości,
      scalenie i podział nieruchomości,
      budowy urządzeń infrastruktury technicznej[2] z udziałem środków Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego.’

      Opłaty adiacenckie i renty planistyczne to puszka Pandory jak gmina zacznie w to grać to niech się szykuje na lata w sądach. Poza tym jak właściciel sprzedaje nieruchomość po 5 latach od zmiany planu to renta planistyczna nie ma zastosowania.

  15. Może jednak tą Geodetów zrobić zanim Auchan się rozbuduje?
    Nie wspominając już o tym że rozbudowa Auchan i ściągnięcie tu olbrzymiej ilości aut nie jest w interesie mieszkańcow Józefosławia. Już dziś mamy zakorkowaną Geodetów.
    Skoro mowa jest o najwcześniejszej rozbudowie w 2016, to do czasu gdy zostanie zakończona nie powinny być podjęte żadne decyzje umożliwające Auchan rozbudowę.

  16. Ziutek
    Ponieważ nie jesteś prawnikiem i nie masz doświadczenia ani pojęcia w tych sprawach to masz prawo pisać te bzdury.
    Wybaczam ci.

    Renty planistyczne to powszechność w innych ,biedniejszych gminach.
    Boją się tego- jak diabeł święconej wody- ci co opchnęli swoje działki (kiedyś pola i użytki rolne)developerom za niezłą kasę.

    W ciągu tych 5 lat od uchwalenia mpzp nawet najbardziej ślamazarny burmistrz może wydać decyzję w spr.renty, chyba że nie chce…
    Masz rację ,ze w przypadku JJ to będzie trudne bo większość mpzp uchwalono już dawno.

    • Dziękuję łaskawco że mi wybaczyłeś.

      Ale wracając do meritum, to jakie to bzdury napisałem ? Możesz napisać konkrety ?

      Napisałem o dwóch kwestiach proponowanych przez Ciebie jako źródło dochodu dla gminy z którego nasza gmina nie chce korzystać :

      Opłata adiacencka – gmina może wystąpić do właściciela nieruchomości o kasę jeżeli wartość tej nieruchomości wzrosła z powodu np. wybudowania drogi, chodnika czy też kanalizacji. I taką opłatę, która proponujesz mieszkańcom JJ, musieliby zapłacić niezależnie od tego czy swoją nieruchomość sprzedają czy nie.

      Natomiast ‘renta planistyczna’ należy się gminie jeżeli spełniony jest warunek :
      Właściciel sprzedaje nieruchomość w ciągu 5 lat od zmiany planu zagospodarowania, w wyniku którego jego nieruchomość zyskała na wartości. Tak więc jak właściciel nie sprzedaje nieruchomości lub sprzeda ją z zyskiem np. po 7 latach od korzystnych zmian w planie zagospodarowania to gmina nie może żądać od niego ‘renty planistycznej’.

      Tak to mniej więcej napisałem w poprzednim poście. Tak więc czekam na wskazanie tych moich ‘bzdur’. Bo wychodzi na to że to ty raczej nie bardzo rozumiesz jak działa renta planistyczna.

      wikipedia :
      ‘Gmina może wystąpić do właściciela o zapłatę renty planistycznej w ciągu 5 lat od daty wejścia w życie planu miejscowego. Obowiązek zapłaty renty planistycznej jest stwierdzany w drodze decyzji administracyjnej po przeprowadzeniu odrębnego postępowania. Informacje o działkach zbywanych w danej miejscowości wójtowie, burmistrzowie i prezydenci gmin i miast otrzymują od notariuszy, którzy są zobowiązani do przesłania w ciągu 7 dni wypisu aktów notarialnych potwierdzających sprzedaż gruntu.’

      Dodatkowo, renta planistyczna to niebezpieczne narzędzie bo może działać również w drugą stronę, tj jeżeli w wyniku zmiany planu moja nieruchomość straciła na wartości a sprzedam ją w ciągu 5 lat od zmiany planu to mogę zgłosić się do gminy o wypłatę renty. Przykład : mam dom jednorodzinny w miejscu gdzie zgodnie z planem mogą stać tylko domy jednorodzinne i to jest główna zaleta tej lokalizacji. Nagle zmienia się plan, gmina dopuszcza zabudowę wielorodzinną (bloki) i podnosi dopuszczalną wysokość zabudowy do 30 metrów czego konsekwencją będą bloki które okrążą mój dom. Wówczas gdy sprzedam taką nieruchomość w ciągu 5 lat od zmiany mogę się ubiegać o rentę. Tu oczywiście gmina będzie starała się wykazać że moja działka wzrosła na wartości a nie staniała ale ja mogę mieć inne zdanie i jest spór do rozstrzygnięcia w sądzie o czym też w skrócie napisałem w poprzednim poście.

  17. Odbiegamy od głównego tematu a ty troszkę falandyzujesz i wklejasz teksty z Wikipedia.
    Chciałem tylko pokazać kilka źródeł dochodu dla gminy od bogatych i tajemniczych właścicieli i ziemskich z JJ ,,które mogłyby potem wrócić do nas w postaci nowych inwestycji.

    Dlaczego kwestionujesz zasadność rent?
    A może ty sam ( lub ktoś tobie bliski) opchnąłeś kiedyś developerowi pole z zyskiem i renty nie zapłaciłeś?

    W przypadku, który opisałeś na końcu wartość twojej nieruchomości raczej spadnie i to ty gmina tobie będzie zobowiązana zabulić odszkodowanie.

    Tylko już nic nie przyklejaj please z Wikipedia.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

*